Terreno Comercial para Venda, Chapada dos Guimarães / MT
Ref: CHAP0018, bairro CENTRO, área total 786,60 m²Compartilhar:
R$ 2.200.000
Empreendimento
Estágio da Obra: Oportunidade
Descrição do Imóvel
Oportunidade Única para Ponto Comercial em Chapada dos Guimarães – Rua Cipriano Curvo
Terreno à venda – Área de 786,6 m² – Endereço privilegiado no Centro
Apresentamos um terreno comercial de alto padrão, localizado ao lado da Praça de Eventos Dom Wunibaldo, no coração de Chapada dos Guimarães – MT. A região foi revitalizada recentemente com investimento do governo do estado, garantindo infraestrutura moderna, acessibilidade e paisagismo valorizado .
🔝 Destaques Comerciais
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Localização estratégica: na movimentada Rua Cipriano Curvo, o terreno é ideal para galeria, restaurante, café com área externa ou espaços comerciais voltados ao turismo e cultura.
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Visibilidade e fluxo garantidos: em frente à praça de eventos, com alta circulação de turistas e moradores, além de proximidade com o Festival de Inverno e atrações locais como mirantes, trilhas e cachoeiras.
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Infraestrutura completa: rua pavimentada, iluminação pública, rede de drenagem, água e esgoto já implementados — garantindo agilidade nas aprovações e no licenciamento.
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Potencial de investimento elevado: terreno amplo com excelente fundo de comércio, ideal para atrair empresas de serviços, gastronomia, cultura e lazer.
💡 Por que este é um investimento certeiro
Em dezembro de 2023, a Prefeitura e o Estado concluíram a reforma da Praça Dom Wunibaldo e a cobertura da Rua Quinco Caldas, com obras que incluem piso acessível, playground e revitalização de calçadas e drenagem . Isso valoriza significativamente os imóveis no entorno.
Além disso, Chapada dos Guimarães é reconhecida como um dos destinos turísticos mais vibrantes do Mato Grosso, com investimentos em infraestrutura turística e cultural, incluindo o Festival de Inverno, que atrai milhares de visitantes anualmente.
✅ Ideal para projetos comerciais ambiciosos
O terreno permite a implantação de:
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Galeria de lojas, com unidades comerciais integradas ao fluxo da praça.
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Restaurante ou café gourmet, com espaço para eventos e área externa.
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Coworking ou espaço cultural, aproveitando o ambiente de convivência e o turismo da cidade.
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Empreendimento modular, com fit-outs flexíveis para diferentes negócios.
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